Am Fuße des Schaumbergs in Tholey soll ein neues Wohnprojekt für Senioren entstehen. Nachdem der geplante Campingplatz an diesem Standort nicht realisiert wird, präsentieren die Exsos GmbH aus Thüringen und die Saarbrücker Victor’s Group eine Alternative: Ein „Landhausquartier“, das seniorengerechtes Wohnen und Pflegeplätze kombiniert.
In der jüngsten Gemeinderatssitzung erläuterten Victor’s-Projektleiter Klaus Meiser, Exsos-Geschäftsführer Flemming Christensen und Architekt Jörg Lammert die Pläne für das Projekt. Die Anlage soll auf einer Fläche von rund 50.000 Quadratmetern in Holzbauweise errichtet werden. Vorgesehen sind vier Gebäudeeinheiten mit insgesamt 103 Pflegeplätzen, 16 betreuten Wohnungen und 20 weiteren Bungalows, die sowohl als klassische Wohneinheiten als auch Ferienwohnungen genutzt werden können.
Wohnlich und nachhaltig
Die Bauweise soll sich harmonisch in die Landschaft einfügen. Die maximal 37 mal 53 Meter großen Gebäude werden in Holzbauweise errichtet und jeweils über ein Erd- und ein Obergeschoss verfügen. Mit Atrium und Innenhof erhalten sie einen wohnlichen Charakter, der an ein Hotel erinnert.
Die geplante Investitionssumme beträgt rund 25 Millionen Euro und soll aus Eigenkapital der beiden Unternehmen gedeckt werden. Victor’s-Projektleiter Klaus Meiser betonte die Attraktivität des Standorts: „Der Schaumberg gehört zu den schönsten Gegenden im Saarland.“ Victor’s betreibt deutschlandweit bereits 140 Senioreneinrichtungen und 15 Hotels mit etwa 12.500 Mitarbeitenden. Für die neue Einrichtung in Tholey sollen weitere 100 Stellen geschaffen werden.
Fertigstellung bis 2027
Die Bauarbeiten sollen möglichst rasch beginnen, sodass die ersten Gebäude bereits 2026 bezugsfertig sein könnten. Die gesamte Anlage soll Ende 2027 fertiggestellt sein. Der Gemeinderat zeigte sich einstimmig zufrieden mit den Plänen und will in der nächsten Sitzung im Dezember die formellen Voraussetzungen für den Start durch die Einleitung des Bauleitplanverfahrens schaffen.
Bürgermeister Andreas Maldener begrüßte das Projekt ausdrücklich: „Für die Gemeinde Tholey und die Lebensqualität in unserer Heimat ist das ein besonderes Projekt.“ Die Lösung sei eine gute Ergänzung für die älteren Mitbürgerinnen und Mitbürger, insbesondere angesichts des gescheiterten Campingplatzvorhabens.
