Mit einem symbolischen Spatenstich wurde in dieser Woche der Startschuss für das „Landhausquartier Schaumberg“ gegeben. Auf dem Gelände neben dem Reha-Fit Schaumberg entsteht in den kommenden Jahren ein umfassendes Wohn- und Pflegekonzept, das stationäre Pflege, betreutes Wohnen und Ferienunterkünfte vereint. Zum offiziellen Auftakt hatten Bürgermeister Andreas Maldener, die Victor’s Gruppe und die Exsos GmbH eingeladen.
„Das Projekt wird mit einer attraktiven Mischung aus 55 stationären Pflegeplätzen, 52 ambulanten Plätzen in Wohngemeinschaften, betreutem Wohnen sowie Eigentums- und Ferienwohnungen die Daseinsvorsorge in unserer Gemeinde weiter stärken“, betonte Bürgermeister Maldener beim Spatenstich.
Im Anschluss nutzten zahlreiche Bürgerinnen und Bürger die Gelegenheit, sich bei einer Informationsveranstaltung direkt mit den Projektverantwortlichen auszutauschen. Dabei wurde nicht nur das Konzept, sondern auch die architektonische und soziale Vision vorgestellt.
Der erste Bauabschnitt soll bereits im Sommer 2027 eröffnet werden. In zwei Baukörpern entstehen 55 stationäre Pflegeplätze, 52 ambulante Einheiten sowie 16 betreute Wohnungen. Ein zweiter Bauabschnitt mit Bungalows, Servicewohnen, Urlaubsangeboten und Stellplätzen für Wohnmobile ist bis 2030 vorgesehen.
Architektonisch sollen sich die Gebäude mit Rücksprüngen in der Fassade und ihrer Zweigeschossigkeit harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Alle Baukörper werden nach den Kriterien der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) in der Stufe Gold zertifiziert und entsprechen den Vorgaben des Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude (QNG). Für den ersten Bauabschnitt entstehen rund 80 neue Arbeitsplätze sowie jährlich 12 Ausbildungsplätze.
Ein integriertes Café wird künftig als offener Treffpunkt für alle Generationen dienen. Im Betrieb der Landhaus Seniorenwohngemeinschaften spielt Nachhaltigkeit eine zentrale Rolle – von der Bauweise in Massivholz bis zur regionalen Versorgung, Energieeffizienz und Müllvermeidung.
Hinter dem Projekt steht die Exsos GmbH, ein Thüringer Unternehmen mit über 35 Jahren Erfahrung im Bau nachhaltiger Pflegeimmobilien, das gezielt den ländlichen Raum stärken möchte. Die Victor’s Gruppe, eines der größten privaten Pflegeunternehmen Deutschlands, betreibt die Landhausmarke bereits erfolgreich an elf Standorten in Thüringen und übernimmt auch das neue Quartier am Schaumberg.
