In der Bungertstraße sollen auf dem Gelände einer ehemaligen Autowerkstatt zwei neue Wohnkomplexe entstehen. Wir waren beim Spatenstich dabei. Unter zahlreiche Mitarbeiter:innen der LBS und der Kreissparkasse mischten sich auch die Geschäftsführer der Immobilienfirma Herlach, die als Bauträger fungieren. Die Architektin der zwei Anlagen, Pia Jost, war anwesend, ebenso wie Bürgermeister Peter Klär und einige Kaufinteressenten. In den beiden Immobilen sollen 12 Eigentumswohnungen zwischen 58 und 148 Quadratmeter ihren Platz finden, die man käuflich erwerben kann. Auch sollen ein paar Wohnungen zur Miete angeboten werden.
Der Geschäftsführer der LBS-Immobilien, Peter Becker, fand in seinem Grußwort klare Worte über die aktuelle Situation des Immobilienmarktes. Man erkenne zwar eine Rückläufigkeit im Markt, aber die Rückläufigkeit bei der Nachfrage nach Immobilien bleibt aus, der Markt sei auf einem Normalniveau. Dieses Neubauprojekt sei ein Signal dafür, dass sich der Markt entgegen jeder Prognose nicht auf einem Abstiegsniveau befinde. „Ein Spatenstich ist für mich immer etwas Mystisches. Spatenstich, da wird man Lord, da passiert etwas,“ so Becker.
Peter Klär ist deutlich erfreut über das Neubauprojekt in der Bungertstraße. Es sei wichtig, dass „Wohnen zu wohnen kommt“ und man möglichst viel Wohnraum in der Stadt schaffen müsse. Die Wohnkomplexe werde sich nahtlos in das Stadtbild einfügen. Die Bungertstraße liegt nah am Stadtkern und die wichtigsten Geschäfte sind sogar fußläufig erreichbar. Klär dankte den Geschäftsführern der LBS und der Herlach Immobilienfirma dafür, dass sie dieses Projekt als Bereicherung für die Kreisstadt finanzieren.
Michael Herlach erklärte, dass im Oktober mit dem Rohbau der zwei Häuser begonnen werde. Die Fertigstellung sei für das Frühjahr 2025 geplant, Interessenten könnten sich jetzt schon eine der Eigentumswohnungen sichern. Bei der Planung des Bauprojektes wurde darauf geachtet, dass zwei der Wohnungen rollstuhlgerecht ausgestattet sind und man die oberen Stockwerke bequem mit dem Fahrstuhl erreichen kann. Auf zwei Etagen sollen die Gebäude laut Exposé der LBS durch eine zeitgemäße Architektur und moderne Grundrisse bestechen. Gleichzeitig sei die Bungertstraße eine attraktive und ruhige Wohnlage im Herzen von St. Wendel. Zu erwerben wird es die Eigentumswohnungen ab einem Preis von 240.000€ geben. Für ausreichende Parkmöglichkeiten wird ebenfalls gesorgt sein, ein Parkplatz soll zusätzlich 11.000€ kosten.
Dieses Bauprojekt sei der Nachfolger des Projektes in Oberkirchen, Freisen. Auch dort entstehen Neubauprojekte der Firma Herlach Immobilien. Mit ihrem zweiten Projekt im Saarland wollen sie daran nun anknüpfen und weitere Projekte realisieren.