Antrag angenommen

Neues Wohngebiet in Niederkirchen: RN Immobilien Ottweiler stellt Antrag auf Bebauungsplan

Insgesamt 19 Baugrundstücke mit einer Größe von 540 m² bis 740 m² könnten in Niederkirchen entstehen(Quelle: RN Immobilien Ottweiler)

Die RN Immobilien Ottweiler hat einen Antrag auf die Aufstellung eines Bebauungsplans bei der Stadt St. Wendel eingereicht, um in Niederkirchen, im Bereich „Im Bremmer“, neue Wohnbauflächen zu schaffen. Das geplante Wohngebiet soll am nördlichen Rand des Siedlungsbereichs von Niederkirchen entstehen, nordwestlich des Nachtigallenwegs und in nordöstlicher Verlängerung des Goldammerwegs.

Laut dem vorgelegten Erschließungskonzept könnten auf einer Fläche von etwa 1,4 Hektar insgesamt 19 Baugrundstücke mit einer Größe von 540 m² bis 740 m² entstehen, die für die Errichtung von Ein- bis Zweifamilienhäusern vorgesehen sind

Die geplante Wohnbaufläche ist derzeit im wirksamen Flächennutzungsplan der Kreisstadt St. Wendel als Landwirtschaftsfläche ausgewiesen. Im noch gültigen Landesentwicklungsplan (LEP), Teilabschnitt Umwelt, sowie im Entwurf des LEP Saarland 2030 gibt es jedoch keine Ausweisungen, die der Entwicklung einer Wohnbaufläche an diesem Standort direkt entgegenstehen würden.

Die Entscheidung des Stadtrats unterstützt das Vorhaben von RN Immobilien Ottweiler zur Entwicklung eines Wohnbaugebiets im Bereich „Im Bremmer“ in Niederkirchen. Es wird angestrebt, ein Verfahren zur Aufstellung eines entsprechenden Bebauungsplans nach dem Baugesetzbuch einzuleiten. Da die Verfügbarkeit aller benötigten Grundstücke zum jetzigen Zeitpunkt noch nicht gegeben ist, soll zunächst ein Grundsatzbeschluss zur Unterstützung des Vorhabens gefasst werden.

Die Frage, inwieweit das neue Wohngebiet den Eigenentwicklungsbedarf des Stadtteils Niederkirchen in den nächsten Jahren decken kann, erfordert eine weitere Abstimmung mit der Landesplanung. Dieser Schritt ist von entscheidender Bedeutung, um sicherzustellen, dass die Entwicklung den lokalen Anforderungen und Vorgaben gerecht wird.

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